Nashville obtiene 'primero'

El Alcove de 34 pisos diseñado por Goettsch Partners establece el estándar de diseño, comodidades y contexto local.

La firma global de arquitectura Goettsch Partners (GP) anuncia la finalización de Alcove, una nueva torre residencial en Nashville, Tennessee, desarrollada por Giarratana LLC. Ubicada en 900 Church Street, adyacente al desarrollo Nashville Yards de 17 acres anclado por Amazon, la nueva torre de apartamentos de 34 pisos y 419 pies de altura incluye 356 unidades.

Con la arquitectura y los interiores diseñados por GP, la residencia es la primera de su tipo en Nashville y cuenta con comodidades como un gimnasio, una sala de juegos en la azotea, dos piscinas y varios nichos comunitarios. El edificio también ofrece conexiones con el gran centro de Nashville a través del transporte público y acceso para bicicletas y tiene un Walk Score de 98.

El edificio se compone de una serie de cubos apilados y desplazados, que reflejan las cajas exclusivas de Amazon, organizados en pares en cuatro niveles. Una intrincada pared de ventana presenta dos tonos diferentes de paneles metálicos vidriados que enmarcan el vidrio del piso al techo de cada unidad y brindan un contraste distintivo para los cubos.

La huella de la torre maximiza el sitio, proporcionando 32 estudios, 224 unidades de un dormitorio y 100 unidades de dos dormitorios. Si bien la forma audaz de la torre parece tener un diseño dinámico, una placa de piso consistente recorre todo el edificio, con solo ligeros movimientos. La disposición apilada única y los cambios sutiles abren las secciones internas del edificio, creando cuatro espacios exclusivos de terraza alcoba de 75 pies de altura y creando momentos distintivos en el exterior.

Las terrazas comunitarias de tonos cálidos, dos ubicadas en el lado este del edificio y dos en el oeste, tienen siete pisos cada una. Cómodamente amuebladas, brindan áreas para que los residentes trabajen, socialicen y disfruten del espacio al aire libre. Además, los ascensores Mitsubishi de primera línea del edificio se abren a cada piso con conexiones directas a las terrazas, saludando a los residentes con luz natural y vistas espectaculares de Nashville.

"El objetivo del desarrollador de una arquitectura 'visualmente estimulante' impulsó el diseño del proyecto, así como el deseo de crear espacios únicos y puntos de vista en el centro del edificio", dijo Vladimir Andrejevic, AIA, director y diseñador senior de proyectos en GP. . "En ciertos puntos, bajas del ascensor e inmediatamente contemplas la ciudad".

Al traer una opción residencial contemporánea a Nashville que no existía anteriormente, se le dio gran importancia a la experiencia de moverse por todo el edificio. El resplandeciente vestíbulo se conecta directamente con la calle y proporciona transparencia, invitando a residentes y visitantes al centro del edificio. Dentro del vestíbulo, la bahía de ascensores y otros espacios compartidos del edificio, se presentan obras de artistas y creadores locales para conectarse con la ciudad.

La serie Downtown de la artista Mary Bentley presenta dibujos abstractos de la cuadrícula de calles del centro de Nashville, inspirados en los paseos con su abuelo y la vista de su ciudad natal desde arriba a través de Google Earth. El equipo compuesto exclusivamente por mujeres trabajó con el diseñador local de revestimientos de paredes personalizados New Hat y Red Rock Tileworks para dar vida a los dibujos de Bentley como un impresionante mosaico envuelto alrededor de una columna del vestíbulo de 30 pies de altura. La obra de arte es esencial para arraigar el edificio dentro de su contexto local y retribuir a Nashville apoyando el talento local.

"Creíamos firmemente que integrar este proyecto estrechamente con la comunidad era vital desde el principio", señaló Tony Giarratana, presidente de Giarratana. "Tener un equipo exclusivamente femenino unido como el talento adecuado para el diseño artístico de interiores, la artesanía y la construcción fue una ventaja".

Dado que las prioridades en evolución para las viviendas multifamiliares se centran más en cuerpos, mentes y comunidades saludables, la arquitectura y la verticalidad de Alcove se ven impulsadas por estas nuevas prioridades, creando una experiencia residencial completamente nueva para Nashville. En la azotea del piso 34, las comodidades modernas incluyen un gimnasio, un comedor privado con cocina de catering, una sala de juegos y un salón para residentes. También se encuentra en la azotea una terraza con piscina al aire libre que cuenta con una gran piscina de agua salada y una piscina separada con fondo acrílico transparente que sobresale espectacularmente de la terraza de servicios del piso 27 en el lado oeste del edificio. Las áreas de parrillas y asientos están ubicadas en el lado este de la terraza de la azotea.

Las comodidades adicionales brindan opciones para trabajar desde casa, incluida una sala de conferencias con capacidad de video y un espacio de trabajo conjunto con tecnología incorporada y varias opciones de asientos. En el exterior, un parque para perros de 3300 pies cuadrados atiende tanto a los residentes como al público.

Sobre el equipo de construcción:Desarrollador: Giarratana LLCArquitecto: Goettsch PartnersArquitecto paisajista: Barge Design SolutionsGC: AECOM

Eagle + West, compuesta por dos torres residenciales escultóricas con formas complementarias, ha agregado 745 unidades de alquiler a un paseo marítimo postindustrial en Brooklyn, Nueva York. Las torres, que se elevan desde un podio de uso mixto en un sitio expansivo, incluyen penthouses de lujo en los pisos superiores. , numerosas unidades de alquiler a precio de mercado y el 30% de las unidades designadas para viviendas asequibles.

Houston pronto tendrá 50 nuevas unidades residenciales para jóvenes que abandonan el sistema de cuidado de crianza y entran en la edad adulta. El Centro de Antiguos Alumnos y Jóvenes de Houston (HAY) ha iniciado la construcción de su campus de 59,000 pies cuadrados, y se espera que esté terminado para julio de 2024. El Centro HAY es un programa sin fines de lucro de Recursos del Condado de Harris para niños y adultos y para jóvenes de crianza de 14 a 25 años en transición. hasta la edad adulta en la comunidad de Houston.

El equipo de diseño de MCA trabajó en estrecha colaboración con el desarrollador y el arquitecto de diseño para crear un concepto interior inspirado en las calles arboladas, las boutiques y la vibrante escena de restaurantes y cafeterías de Decatur, Georgia.

Mastry Ventures y LENx, la rama de riesgo del constructor de viviendas Lennar, han co-invertido en el producto de vivienda de próxima generación de Vessel Technologies.

VOX en Cumulus, un desarrollo de 14 acres para trabajar, vivir y jugar en Los Ángeles, ofrece 910 unidades de vivienda y 100,000 pies cuadrados de espacio comercial con un establecimiento de Whole Foods. VOX, una de las comunidades de uso mixto más grandes que se ha abierto en el área de Los Ángeles, cuenta con apartamentos y casas adosadas con más de una docena de planos de planta.

En Midtown East de Manhattan, se ha completado la construcción de Sutton Tower, un edificio residencial de 80 pisos. Ubicada en el vecindario de Sutton Place, la torre ofrece 120 residencias a la venta, y las primeras mudanzas están programadas para este verano. El proyecto fue diseñado por Thomas Juul-Hansen y desarrollado por Gamma Real Estate y JVP Management. Lendlease, el contratista general, inició la construcción en 2018.

HALL Arts Residences, un rascacielos residencial de lujo de 28 pisos en el Distrito de las Artes de Dallas, se convirtió recientemente en la primera torre multifamiliar de gran altura en Texas en recibir la certificación WELL Gold, una designación emitida por el International WELL Building Institute. La torre de condominios diseñada por HKS fue diseñada con numerosos detalles de bienestar.

Aegis Living Lake Union en Seattle es la primera comunidad de vida asistida del mundo diseñada para cumplir con la rigurosa certificación Living Building Challenge. Terminado en 2022, el edificio de 70.000 pies cuadrados diseñado por Ankrom Moisan está completamente electrificado. Todas las secadoras comerciales, el agua caliente sanitaria y los equipos de cocina funcionan con electricidad en lugar de gas, lo que reduce la huella de carbono de la instalación.

En Denver, Mortenson, un constructor, desarrollador y proveedor de servicios de ingeniería con sede en Colorado, junto con su socio de empresa conjunta Pinnacle Partners, han iniciado la construcción de Revival on Platte, un proyecto de viviendas multifamiliares. El desarrollo de 234,156 pies cuadrados contará con 200 apartamentos tipo estudio, de una y dos habitaciones en ocho pisos, con dos niveles de estacionamiento.

Un gigantesco proyecto residencial de mil millones de dólares, The District en Davie, traerá 1,6 millones de pies cuadrados de nuevos apartamentos residenciales Clase A al popular mercado del sur de Florida. Ubicado cerca de Pie. Lauderdale y el gran Miami, el desarrollo incluirá 36,000 pies cuadrados de restaurantes y espacios comerciales. El desarrollo también proporcionará 1,1 millones de pies cuadrados de estacionamiento en el lugar con acceso controlado con 2,650 espacios de estacionamiento.

Eagle + West, compuesta por dos torres residenciales escultóricas con formas complementarias, ha agregado 745 unidades de alquiler a un paseo marítimo postindustrial en Brooklyn, Nueva York. Las torres, que se elevan desde un podio de uso mixto en un sitio expansivo, incluyen penthouses de lujo en los pisos superiores. , numerosas unidades de alquiler a precio de mercado y el 30% de las unidades designadas para viviendas asequibles.

Houston pronto tendrá 50 nuevas unidades residenciales para jóvenes que abandonan el sistema de cuidado de crianza y entran en la edad adulta. El Centro de Antiguos Alumnos y Jóvenes de Houston (HAY) ha iniciado la construcción de su campus de 59,000 pies cuadrados, y se espera que esté terminado para julio de 2024. El Centro HAY es un programa sin fines de lucro de Recursos del Condado de Harris para niños y adultos y para jóvenes de crianza de 14 a 25 años en transición. hasta la edad adulta en la comunidad de Houston.

El equipo de diseño de MCA trabajó en estrecha colaboración con el desarrollador y el arquitecto de diseño para crear un concepto interior inspirado en las calles arboladas, las boutiques y la vibrante escena de restaurantes y cafeterías de Decatur, Georgia.

Mastry Ventures y LENx, la rama de riesgo del constructor de viviendas Lennar, han co-invertido en el producto de vivienda de próxima generación de Vessel Technologies.